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耀世娱乐平台最新登入Kozhikode公告:南汇2幅楼盘迪氏以最低价成交,扬州花城溢价率未解

作者:耀世娱乐 时间:2022-09-23 16:58:30 点击:6 次

原副标题:Kozhikode报告书:南汇2幅楼盘迪氏以最低价成交量,扬州花城折价率未解

编者按:去年北京第二批写字楼工业用地分散招拍挂正式发布公益活动精心安排报告书,嘉定区2幅楼盘哈莱因一位借款人,故迪氏以最低价成交量,扬州花城楼盘啥折价率成交量未解。

今天(9月22日),去年北京第二批写字楼工业用地分散招拍挂正式发布公益活动精心安排报告书,即《关于南京市非国有建设工业用地所有权卖地沪告字[2022]第082号报告书当晚交易公益活动精心安排的通告》。

该Kozhikode报告书总共牵涉30幅楼盘卖地,依照整幅楼盘的参予借款数目,将此轮拟卖地楼盘分为了三类,两类为仅有一位借款人的卖地楼盘,除此之外为有数名借款人的卖地楼盘。

我们先来看一下仅有一位借款人的卖地楼盘:

仅有一位借款人参予竞投的楼盘全区总共有19幅,这些借款人无需在招拍挂当天至南京市b0d3fb消费市场,b0d3fb消费市场将依照卖地文档的规定,依照其在申报前夕的出价确认楼盘成交量价格及出让人。

这意味著前述楼盘将以最低价成交量,这其中也包括了嘉定区的2幅楼盘,即嘉定区Purbi市中区东沟县河东侧和嘉定区蟠龙镇老大石高速公路南侧29A-01A楼盘。

08-11楼盘地理位置图

换句话说嘉定区Purbi市中区东沟县河东侧08-11楼盘将以零折价,总价48397.0多万元成交量。该楼盘重要信息如下表所示:

楼盘一至:嘉定区Purbi市中区,北至淀浦河、南至沪盛莫路高速公路、西至青松路、北至西淀浦河路
工业用地占地面积:1.59亩
工业用地:1.8
楼盘商业用途:一般商品住宅
起始价:48397多万元
起拍楼板价:19000元/平方米
规划写字楼套数下限:254套
房地联动价:45000元/平方米

该楼盘尽管隶属南汇新城范畴,但位于沪盛莫路高速公路沿线,周边现状配套一般。

而嘉定区蟠龙镇老大石高速公路南侧29A-01A楼盘将以最低价44174.0多万元卖地,该楼盘重要信息如下表所示:

楼盘一至:嘉定区蟠龙镇,北至规划道路、南至老大石路、西至规划道路、北至规划道路
工业用地占地面积:2.34亩
工业用地:1.6
楼盘商业用途:一般商品住宅
起始价:44174多万元
起拍楼板价:11800元/平方米
规划写字楼套数下限:312套
房地联动价:28000元/平方米

依照报告书内容显示,2022年9月23日9时30分后b0d3fb消费市场工作人员将陆续与前述出让人联系确认出让重要信息。

前述楼盘是嘉定区这次计划卖地的3幅写字楼楼盘中的2幅。

我们再来看一下有数名借款人的卖地楼盘:

总共有11幅楼盘有数名借款人参予竞投,其中就包括了嘉定区Purbi市中区青松路东侧H3a-01、H3b-01楼盘两宗打包楼盘。

我们此前就报道过,这幅打包楼盘板块概念上隶属南汇新城的扬州花城板块,具体地理位置上并不突出,但工业用地1.2是其亮点,产品上可以做出叠墅或者花园洋房这种改善性需求产品。尽管其房地联动价跳跃式站上了整个南汇新城板块的新高,即50000元/平方米,但还是吸引了数名借款人参予。这也是这种低工业用地楼盘稀缺性的体现。

我们看看这幅楼盘数据:

楼盘一至:嘉定区Purbi市中区,北至青松路、南至青溪园路、西至青溪园路、北至万寿塔路
工业用地占地面积:3.27亩
工业用地:1.2
楼盘商业用途:一般商品住宅
起始价:88795多万元
起拍楼板价:22621元/平方米
规划写字楼套数下限:345套
房地联动价:50000元/平方米

依照本次报告书内容显示,嘉定区Purbi市中区青松路东侧H3a-01、H3b-01楼盘将在9月26日14:00进行当晚竞投公益活动,该楼盘将以啥折价率成交量我们拭目以待,届时我们将及时报道。

嘉定区第二批写字楼工业用地3幅楼盘合计起拍总价约18.14亿元;规划写字楼总套数为911套。
资料:北京土地消费市场
编辑:大南汇房谈